Поиск квартиры может быть трудным процессом, особенно когда вы пытаетесь найти выгодную сделку. Чтобы убедиться, что вы получаете лучшую квартиру по самой низкой цене, ищите рекламу на таких сайтах, как Craigslist, просматривайте цены на сайтах квартир и присоединяйтесь к местной группе жилья в Facebook. Вы также можете искать в более дешевых районах и снижать арендную плату, наняв соседа по комнате или договорившись о снижении цены. Удачи и удачной квартирной охоты!
Шаги
Метод 1 из 3: поиск квартиры в Интернете
Шаг 1. Найдите на Craigslist объявления о доступных квартирах и соседях по комнате
Проверьте местные списки и используйте параметры фильтрации Craigslist, чтобы сузить результаты поиска на основе расстояния и стоимости аренды. Craigslist часто полон доступных вариантов и предложений. Чтобы избежать мошенничества, убедитесь, что вы проверили владельца, никогда не сообщайте личную информацию заранее и никогда не переводите деньги.
Шаг 2. Найдите более дешевый вариант, напрямую сравнив цены в Интернете
Если Craigslist вам не подходит, не волнуйтесь! Существует бесчисленное количество веб-сайтов с просмотром квартир, которые позволяют легко искать и сравнивать варианты одним щелчком мыши. Сравните предложения от разных зданий, чтобы найти именно то, что вы ищете по самой низкой цене.
- Эти сайты могут предлагать расширенный поиск по площади и ценам, а также дополнительные услуги, такие как видеотуры, инструменты для переезда и информацию о местных ценовых тенденциях.
- Например, посетите https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.apartments.com или
Шаг 3. Присоединяйтесь к группе недорогого жилья в Facebook, чтобы найти местные варианты
Во многих городах есть десятки местных групп, где регулярно появляются объявления о доступных квартирах. Чтобы найти группу, выполните поиск в названии вашего города по таким ключевым словам, как «дешево», «доступно», «квартира», «объявления» и «жилье». Запросите присоединение к группам, и как только вы будете приняты, вы можете начинать добавлять лица в списки.
Метод 2 из 3: поиск в районах с более низкой стоимостью
Шаг 1. Посмотрите на пригород прямо за городской чертой
Проживание недалеко от города может снизить вашу арендную плату на сотни долларов. Ознакомьтесь с окрестностями пригорода и сфокусируйте свой поиск на квартирах в этих более дешевых районах. Если вы работаете в городе, это отличный вариант, чтобы сэкономить немного денег и сэкономить время в пути.
Шаг 2. Рассмотрите возможность переезда в город с более дешевыми вариантами квартир
Если ваша жизненная ситуация гибкая и вы действительно хотите получить лучшее, подумайте об изменении вашей жизненной ситуации. В густонаселенных городах, таких как Нью-Йорк и Сан-Франциско, арендная плата обычно намного выше из-за высокого спроса. Вместо этого ищите такие города, как Мемфис, Талса, Индианаполис и Луисвилл, в которых арендная плата за квартиры рекордно низкая.
Шаг 3. Ищите квартиру меньшей метража
Даже если это не дом вашей мечты, меньшая площадь в квадратных футах будет означать более низкую ежемесячную ставку. Во время поиска обратите внимание на многоквартирные дома с меньшими вариантами аренды, такими как 400-600 квадратных футов.
Шаг 4. Выберите квартиру подальше от остановок общественного транспорта
Квартиры, которые удобно расположены рядом с остановками общественного транспорта, часто стоят дороже, поэтому, если вам не нужны дополнительные удобства, выбирайте апартаменты подальше. Этот вариант действительно может помочь снизить арендную плату, если вы работаете из дома, у вас есть машина или вы не против более длительных поездок на работу.
Метод 3 из 3: снижение арендной платы
Шаг 1. Найдите соседа по комнате, с которым можно разделить арендную плату
Сообщите, что вы ищете соседа по комнате в социальных сетях, а также на популярных сайтах, таких как Craigslist или Spare Room. Кроме того, спросите членов семьи и друзей, знают ли они кого-нибудь, кому нужен сосед по комнате. Наличие личной связи может помочь вам проверить потенциального соседа по комнате, а также послужит ссылкой на персонажа.
- В своем сообщении или объявлении укажите основную информацию о том, какого типа соседа вы ищете, и предложите людям связаться с вами для получения дополнительной информации.
- Вы также можете упомянуть, что у вас «ограниченный бюджет», если не хотите называть точную цену.
Шаг 2. По возможности договоритесь о снижении арендной платы
Если вы живете не в густонаселенном районе, где не хватает арендаторов, большинство арендодателей открыты для переговоров. Назначьте встречу с домовладельцем и будьте вежливы, уважительны и профессиональны. Покажите им, что вы идеальный арендатор, и сделайте предложение об аренде.
- Если они примут ваше предложение, это здорово! Обязательно получите все в письменном виде, и все готово.
- Если они вам откажут, можно уйти. Продолжайте искать выгодную сделку!
Шаг 3. Посмотрите на старые здания, чтобы найти квартиру с контролируемой арендной платой
Квартиры с контролируемой арендной платой защищают арендаторов от неожиданного повышения арендной платы или ответных мер арендодателя в спорах. Поищите в Интернете жилые дома, построенные между 1947 и 1974 годами, а затем позвоните, чтобы убедиться, что арендная плата в них контролируется.
- Вы также можете ввести расширенный поиск квартир с контролируемой или стабилизированной арендной платой на веб-сайте
- В городах с обилием старых зданий, таких как Сан-Франциско или Нью-Йорк, у вас есть большие шансы найти квартиру с контролируемой арендной платой.
Шаг 4. Сохраняйте гибкость при поиске и сводите свои стандарты к минимуму
Приятно мечтать об идеальной квартире с блестящей бытовой техникой и удобствами, но, чтобы заключить сделку, вам, возможно, придется немного договориться. Держите свои стандарты простыми и ищите место, которое может быть менее захватывающим, но даст вам много полезного.
