Если вы домовладелец, скорее всего, рано или поздно вам придется работать с мастером, чтобы сократить длинный список небольших проектов по ремонту дома, таких как подвешивание двери или замена протекающего крана. Поскольку ваш дом - ваш актив номер один, очень важно найти надежного и заслуживающего доверия мастера, которому вы можете доверять, чтобы правильно выполнять свою работу. Придет порекомендовать хороший разнорабочий, выполнит качественную работу по разумным ценам и, в первую очередь, будет уважительно относиться к вам и вашему дому.
Шаги
Метод 1 из 2: поиск хороших кандидатов
Шаг 1. Попросите друга или члена семьи дать направление
Поговорите со своими близкими и посмотрите, знают ли они кого-нибудь, кого они бы порекомендовали. Предложите им дать подробный и честный отзыв об общем характере и профессиональных стандартах человека, а также об их работе. Большинство домовладельцев по крайней мере один или два раза нанимают стороннюю помощь и, следовательно, смогут дать надежную рекомендацию.
Получение рекомендации от самых близких вам людей - это, возможно, лучший способ найти хорошего мастера, поскольку вы сразу поймете, что можете доверять этому человеку, который выполнит их договоренность
Шаг 2. Найдите мастера, который сможет удовлетворить все ваши потребности в Интернете
Веб-сайты с обзорами бизнеса в Интернете, такие как HomeAdvisor и Angie's List, предлагают платным пользователям каталоги самых разных специалистов по обслуживанию, в том числе разнорабочих. Точно так же сайты, ориентированные на отзывы клиентов, такие как Yelp, могут быть полезны для понимания того, какую работу выполняет подрядчик. Ищите мастера с высоким рейтингом звезд или положительными отзывами, которые говорят об их своевременности, ноу-хау и общем профессионализме.
- Укажите конкретный тип помощи, которую вы ищете в своих поисковых запросах. Если вам просто нужен кто-то, чтобы помочь с различными проектами, вам, вероятно, удастся обойтись обычным поиском, например, «разнорабочий». Если у вас есть проблема с кровлей или водопроводом, вам лучше найти специалиста по одному из них. этих полей.
- В наши дни у многих мастеров есть собственные веб-сайты, на которых они рекламируют свои услуги. Хотя просмотр веб-сайта мастера может предоставить вам полезную информацию, отзывы третьих лиц всегда лучший способ оценить качество и ценность их работы.
Кончик:
Если вам не повезло ни с одним из известных сайтов с обзором бизнеса, вы можете изучить множество менее известных ресурсов, таких как Thumbtack, Porch, Kudzu и Houzz.
Шаг 3. Прочтите отзывы и поищите предложения на форумах сообщества по ремонту домов
Пока вы в сети, посмотрите, есть ли в том месте, где вы живете, страница сообщества, которую вы можете просматривать, чтобы найти рефералов. Например, во многих новых кварталах и жилых комплексах есть доски объявлений, где жители могут поделиться подробностями своего опыта с мастерами, которых они использовали в прошлом. Один из этих постов может стать лучшим вариантом после устной рекомендации, если вы не знаете никого, кто мог бы дать вам многообещающее руководство.
- Другой вариант - использовать такое приложение, как Nextdoor или EveryBlock, которые по сути служат частными социальными сетями для жителей данного района.
- Одно из самых больших преимуществ того, чтобы получить имя разнорабочего на форуме сообщества, заключается в том, что вы знаете, что они уже сделали работу над домами, похожими на ваш.
Шаг 4. Обратитесь в местную компанию по обслуживанию мастеров, чтобы получить быструю и легкую работу
Если вам нужно исправить одну или две вещи, и вы не слишком настаиваете на получении персонального направления, подумайте о том, чтобы просто позвонить в одну из служб разнорабочего на вашем шее. В большинстве городов есть по крайней мере несколько предприятий, которые ссужают субподрядчиков для небольших проектов, таких как замена сломанной плитки или починка поврежденных перил настила.
- Прежде чем звонить, убедитесь, что компания предлагает необходимую вам услугу. Разнорабочие обучены выполнять широкий спектр задач, но могут не иметь опыта, необходимого для выполнения более специализированных проектов, таких как строительство навеса для машины или замена электрической розетки.
- Также рекомендуется прочитать мелким шрифтом условия обслуживания компании. Они могут взимать скрытые сборы или ожидать, что домовладелец покроет стоимость необходимых инструментов и материалов.
Шаг 5. Отсканируйте доску объявлений в местном хозяйственном магазине
Если у вас нет никаких успехов с онлайн-ресурсами, отправляйтесь в ближайший строительный магазин или центр по ремонту дома и посмотрите на доску объявлений, размещенную у входа. Нередко можно найти листовки и визитки для независимых подрядчиков, ищущих работу в этих местах. Сотрудники магазина также могут дать рекомендации для разнорабочих, которых они снабжали в прошлом.
- Не забудьте сделать записку или записать контактную информацию человека, чтобы вы могли связаться с ним позже, если решите пройти собеседование для получения работы.
- Прежде чем нанять внештатного мастера, введите его имя в поисковую систему, чтобы узнать, сможете ли вы найти какие-либо отзывы от бывших работодателей.
- Некоторые более крупные центры по ремонту дома, такие как The Home Depot, даже предлагают услуги домашнего мастера для отдельных проектов через свой отдел домашнего обслуживания.
Метод 2 из 2: выбор подходящего человека для работы
Шаг 1. Проверьте ваших потенциальных клиентов на предмет прошлых или ожидающих рассмотрения жалоб
В США работодатели могут сообщать работникам по контракту о мошенничестве, судебных исках и других жалобах через веб-сайт Better Business Bureau. Проведите небольшое исследование каждого из ваших ведущих кандидатов, прежде чем отправлять смету для вашего проекта. Если против них были зарегистрированы какие-либо серьезные жалобы, подумайте о том, чтобы выбрать второй вариант.
Наем разнорабочего без должной осмотрительности может вызвать у вас серьезную головную боль или даже сделать вас уязвимым для кражи
Шаг 2. Запросите оценки у нескольких разнорабочих, чтобы сузить круг вариантов
После того, как вы соберете несколько разных мастеров, которые, по вашему мнению, могут удовлетворить ваши потребности, пусть они придут к вам домой и сделают ставки на ваш проект индивидуально. Это не только позволит вам сравнить цены и найти тариф, который лучше всего соответствует вашему бюджету, но и даст вам возможность встретиться с ними лично, узнать, насколько они пунктуальны, и почувствовать их профессиональный этикет..
- Имейте в виду, что существует больше факторов, связанных с оценками, чем просто цена. Самая низкая ставка, конечно, обычно будет наиболее привлекательной, но в конечном итоге вы можете быть более склонны работать с человеком, который проявил своевременность и внимательность.
- Тщательное, подробное предложение часто является признаком компетентности и честности. Если разнорабочий тратит время на разбивку затрат, связанных с каждым этапом проекта, это показывает, что он заботится о том, чтобы все делать правильно, а не только о получении зарплаты.
Шаг 3. Собеседование лично со своими кандидатами
Найдите время, чтобы встретиться с разнорабочими, которые привлекли ваше внимание, и подробно обсудить проект, для которого вы их нанимаете. Как и первоначальная ставка, это хорошая возможность оценить ваших потенциальных клиентов как на личном, так и на профессиональном уровне, уточняя все важные детали работы.
Придумайте список вопросов, которые нужно задать мастеру, которые предложат вам лучшее представление об их квалификации. Например, вы можете спросить их, почему они решили стать разнорабочими, как долго они занимаются этим бизнесом или каковы их самые сильные стороны
Шаг 4. Попросите мастера предоставить список рекомендаций
Любой достойный разнорабочий сможет дать отзывы довольных клиентов, для которых они работали ранее. Разнорабочие, подготовленные со своим собственным набором рекомендаций, обычно являются беспроигрышной ставкой. Если этого человека также порекомендовал вам лично друг или любимый человек, тем лучше.
- Также будет плюсом, если мастер может показать вам фотографии аналогичных работ, которые он выполнял в прошлом.
- Остерегайтесь кандидатов, которые отказываются предоставить контактную информацию своих рекомендаций, чтобы вы могли поговорить с ними сами. Это может означать, что им есть что скрывать.
Шаг 5. Узнайте, правильно ли застрахован разнорабочий, которого вы рассматриваете
Разнорабочие, как правило, не требует лицензии, и соединение обычно необходимо только при выполнении основных работ по благоустройству дома, таких как надстройка и полная реконструкция. Тем не менее, вы всегда хотите попросить своего мастера заранее предоставить доказательство страховки. По крайней мере, решающее значение имеет какая-либо форма страхования гражданской ответственности. Компенсация рабочего также является обязательной, если у разнорабочего есть другие сотрудники, работающие под ним.
- Обязательно изучите страховой полис кандидата вместе с остальными документами. Хороший полис страхования гражданской ответственности предложит подрядчику покрытие не менее 1 миллиона долларов за каждый иск.
- Когда дело доходит до найма разнорабочего, страхование общей ответственности не подлежит обсуждению, так как оно защищает вас от юридической ответственности в случае, если на вашей собственности произойдет несчастный случай.
Шаг 6. Убедитесь, что мастер готов подписать подробный письменный договор
После того, как вы выбрали кандидата, пора составить официальный контракт для заключения сделки. Ознакомьтесь с письменным соглашением со своим мастером, чтобы подвести итог и подтвердить каждое из основных положений, включая общие сроки, ориентировочную стоимость и порядок оплаты. Не подписывайте контракт, пока не будете удовлетворены изложенными в нем условиями.
- Вам всегда следует запрашивать контракт, если вы впервые работаете с конкретным разнорабочим, даже если вы выполняете небольшую работу на выходных.
- В вашем контракте, по сути, говорится, что разнорабочий обещает выполнить ряд согласованных обязанностей в определенное время за заранее определенную сумму денег. Такая запись может пригодиться в случае возникновения спора между вами и вашим мастером.
Кончик:
Если вы не хотите создавать собственный контракт (или не знаете, как это сделать), вы можете найти в Интернете готовые формы, которые можно распечатать и заполнить.
Шаг 7. Посмотрите, предлагает ли разнорабочий гарантию на свои услуги
Некоторые мастера расширяют для домовладельцев письменную или аналогичную гарантию в дополнение к условиям официального контракта. Это означает, что если проблема повторится или что-то пойдет не так с ремонтными работами в течение указанного гарантийного срока, мастер вернется и исправит их без дополнительных затрат. Если выбранный вами мастер предлагает гарантию, вы можете быть уверены, что ваш проект в надежных руках.
- Годовая гарантия является стандартной для большинства ремонтных работ и других крупномасштабных проектов.
- Гарантии являются признаком добросовестности, равно как и способом привлечения бизнеса, и, как правило, полезны для того, чтобы отличить честных подрядчиков от недобросовестных.
Видео - с помощью этой службы некоторая информация может быть передана YouTube
подсказки
- Разнорабочий - это не то же самое, что генеральный подрядчик. Разнорабочие обычно обучаются выполнять широкий спектр небольших работ, таких как базовый монтаж и ремонт. Напротив, основная роль подрядчика заключается в надзоре за крупными строительными проектами и реконструкциями, которые домовладельцы не могут выполнить самостоятельно.
- Как правило, чем больше человек занят, тем он надежнее. Полный график говорит о том, что их услуги пользуются большим спросом.
- В зависимости от вашего местного законодательства и размера вашего проекта вам может потребоваться разрешение на строительство или аналогичное разрешение, прежде чем вы сможете начать работу. Поговорите со своим мастером о получении любых разрешений, необходимых для продвижения вперед.
