Реконструкция вашего дома - увлекательный проект, но он может быть пугающим! Независимо от того, вносите ли вы серьезные структурные изменения или просто обновляете внешний вид, вы хотите, чтобы все получилось идеально. Начните с определения своего видения и планирования бюджета. Затем решите, хотите ли вы заниматься своими руками или получить профессиональную помощь. Выбрав всю технику, аксессуары и мебель, вы готовы воплотить в жизнь дом своей мечты!
Шаги
Метод 1 из 4: изучение ваших планов и найм команды
Шаг 1. Посмотрите журналы и веб-сайты, чтобы найти вдохновение
Проведите небольшое исследование, чтобы получить четкое представление о том, как должна выглядеть каждая комната. Проведите некоторое время за просмотром журналов и веб-сайтов о дизайне. Вырывайте картинки с идеями, которые вам нравятся, или сохраняйте в цифровом виде изображения, которые вам нравятся.
- Постарайтесь заранее определить тему и придерживаться ее. Например, подумайте, хотите ли вы, чтобы ваша кухня была современной, традиционной или эклектичной.
- Если вы восхищаетесь домом друга, спросите его, не возражают ли он рассказать вам, где он делал покупки или где нашел вдохновение.
Шаг 2. Определите свой бюджет
Ремонт дома может быстро стать очень дорогим. Чтобы избежать перерасхода средств, составьте подробный бюджет и придерживайтесь его как можно точнее. Вы можете обратиться в свой банк по поводу получения ссуды под залог собственного капитала для покрытия расходов. Свяжитесь с профессионалами и посетите магазины, чтобы узнать цены. Вам нужно будет оценить стоимость таких товаров, как:
- Техника
- Напольное покрытие
- Осветительные приборы
- Сантехника
- Электромонтажные работы
- Затраты на установку
- Мебель
- Аксессуары
- Оплата любым нанимаемым вами специалистам
СОВЕТ ЭКСПЕРТА
Ken Koster, MS
Master's Degree, Computer Science, Stanford University Ken Koster is the Co-founder and CTO of Ceevra, a medical technology company. He has over 15 years of experience programming and leading software teams at Silicon Valley companies. Ken holds a BS and MS in Computer Science from Stanford University.
Кен Костер, магистр
степень магистра компьютерных наук, Стэнфордский университет
Если есть возможность, планируйте остаться где-нибудь еще.
Кен Костер, инженер-программист, недавно отремонтировавший свой дом, говорит:"
Шаг 3. Наймите архитектора, если вы делаете серьезные структурные изменения
Если у вас простой ремонт, возможно, вы сможете справиться с ним самостоятельно. Но если вы планируете снести стены, добавить сантехнику, создать новые окна или переместить лестницу, чтобы назвать несколько изменений, вам определенно захочется поработать с архитектором. Свяжитесь с несколькими архитекторами, чтобы найти того, с которым вы хотите работать.
Прежде чем нанять архитектора, обязательно попросите посмотреть его портфолио. Вы хотите убедиться, что у них есть опыт работы с проектами, подобными вашему. Вам также следует запросить расценки на то, сколько будет стоить их работа
Шаг 4. Обратитесь к дизайнеру интерьера, если вам нужна помощь в декорировании
Дизайнер интерьера действительно может воплотить ваши идеи в жизнь. Наем дизайнера - отличная идея, если вы хотите, чтобы кто-то другой покупал такие вещи, как мебель и аксессуары. Познакомьтесь с несколькими дизайнерами, чтобы найти тот, с которым вы будете чувствовать себя комфортно.
- Найдите время, чтобы просмотреть портфолио каждого дизайнера. Выберите того, кто создал комнаты, которые вам действительно нравятся.
- Не забудьте узнать, сколько будут стоить услуги каждого дизайнера.
Шаг 5. Найдите подрядчика, если хотите, чтобы кто-то руководил проектом
Ищите генерального подрядчика, если у вас большой или сложный проект. Они будут контролировать всех рабочих, получать необходимые разрешения на строительство и контролировать все элементы реконструкции. Если ваш проект меньше, подумайте о специализированном подрядчике, который занимается установкой таких предметов, как столешницы и сантехника.
- Какой бы тип подрядчика вы ни выбрали, познакомьтесь с несколькими кандидатами, прежде чем нанимать кого-либо. Вам также следует запросить прогнозируемый бюджет и сроки.
- Спросите совета у семьи и друзей. Вы также можете прочитать онлайн-обзоры, чтобы узнать, остались ли положительные впечатления у других клиентов.
- Как минимум, ваш подрядчик должен иметь лицензию, страховку и опыт работы не менее 5-10 лет.
Шаг 6. Взвесьте все «за» и «против» ремонта своими руками
Как только вы начнете ценить услуги профессионалов, у вас может возникнуть соблазн пойти по пути DIY. Прежде чем сделать этот выбор, рассмотрите несколько факторов. Например, если у вас нет необходимых навыков, вы можете в конечном итоге нанести дорогостоящий урон.
- Также рассмотрите свой график. Скорее всего, у вас уйдет на работу гораздо больше времени, чем у профессионала. Решите, является ли это основным фактором вашего решения.
- Если вы решили, что хотите выполнить работу самостоятельно, убедитесь, что вы делаете это осторожно. Не пытайтесь ремонтировать свой дом, например, если у вас нет такого опыта. Однако вы можете красить стены в своей гостиной самостоятельно, без предварительного опыта.
- Не бойтесь нанимать профессионала только для того, что вам действительно нужно. Например, вы можете нанять кого-нибудь для установки вашей бытовой техники, но решите украсить ее самостоятельно.
Шаг 7. Составьте график и планируйте оставаться организованным
Определите разумные сроки. Например, рассчитывать на полноценный ремонт кухни за сутки неразумно. Скорее всего, это займет не менее 2 недель. Выберите дату, но будьте готовы к неудачам. Например, иногда товары, которые вы покупаете, могут находиться в обратном порядке.
- Если вы нанимаете профессионалов, проверяйте их хотя бы раз в неделю, чтобы следить за их успехами.
- Если вы выполняете работу самостоятельно, не поддавайтесь желанию выполнять несколько задач одновременно. Если вы начнете со спальни до того, как будет закончена ванная, у вас получится два проекта, которые сложнее управлять, чем по одному за раз.
Метод 2 из 4: ремонт кухни
Шаг 1. Сохраните текущий макет для рентабельной переделки
Если вы хотите полностью новую кухню, вы можете подумать, что имеет смысл провести капитальный ремонт. Однако сохранение текущего макета может сэкономить вам значительную сумму денег. По возможности старайтесь оставлять основные приспособления и приборы на месте.
- Например, вы можете подумать, что было бы неплохо установить раковину на другой стене. Но это означало бы демонтировать старую сантехнику и установить новые трубы. Вместо этого спросите себя, можете ли вы жить, просто установив новую раковину на старое место.
- Точно так же может быть очень дорого создавать новое пространство для вашей плиты или настенной печи.
Шаг 2. Выбирайте гранитные столешницы для наиболее популярного выбора
При ремонте помните о стоимости вашего дома при перепродаже. Многие покупатели предпочитают гранитные столешницы, поэтому, если есть шанс, что вы продадите или вам понадобится домашний капитал в будущем, гранит - разумный выбор. Вы можете выбирать из множества оттенков, от светлого до темного.
- Обязательно оцените несколько разных видов гранита. Часто плита за 25 долларов будет выглядеть так же хорошо, как и плита за 45 долларов.
- Выбирайте ламинат как более доступный вариант. Если у вас кухня среднего размера, вы можете рассчитывать заплатить от 500 до 1200 долларов за установку ламината. Гранит будет стоить от 3000 до 3500 долларов.
- Имейте в виду, что они обычно не так долго, как гранит. Ламинат, скорее всего, не прослужит более 10 лет, а гранит - более 100 лет.
Шаг 3. Выберите шкафы безымянных брендов, чтобы не выходить за рамки вашего бюджета
Шкафы могут быстро стать одной из самых дорогих частей переделки. Шкафы известных брендов стоят значительно дороже, чем шкафы среднего класса, но при этом обладают таким же качеством. Самое главное, чтобы вы выбрали фасад из массива дерева для дверей и ящиков. Ламинатная ДСП дешевле, но не выдержит.
- Вы можете рассчитывать заплатить от 100 до 300 долларов за квадратный фут для шкафов, в зависимости от выбранных вами материалов.
- Убедитесь, что полки изготовлены из мебельной фанеры толщиной не менее 0,5 дюйма (1,3 см).
- Поговорите со своим поставщиком о получении гарантии на ваши шкафы. Многие предложат один.
Шаг 4. Изучите разнообразие бытовой техники, чтобы найти ту, которая соответствует вашему пространству и бюджету
Если вы не являетесь серьезным поваром, вам, вероятно, не понадобится первоклассная бытовая техника. Вместо этого ищите продукты среднего класса, у которых есть отличные отзывы покупателей и гарантии. Вы можете сравнить модели в Интернете, но, возможно, будет полезно пойти в магазин, чтобы почувствовать, что вы хотите. Самое главное, убедитесь, что у вас достаточно места для того, что вы выберете. Тщательно измерьте свое пространство и бытовую технику. Вам следует посмотреть на ряд:
- Холодильники
- Духовки
- Варочные панели
- Микроволны
- Посудомоечные машины
- Выбранные вами функции действительно зависят от вас. Если вы хотите увеличить стоимость при перепродаже, выбирайте энергоэффективные приборы. Обычно они тихие и сокращают счета за электричество.
Шаг 5. Добавьте специальные функции, которые повысят стоимость при перепродаже
Большинство покупателей дома ищут аналогичные функции. Чтобы получить максимальную отдачу от модернизации, подумайте о добавлении некоторых или всех следующих функций:
- Дополнительное место для хранения вещей, например кладовая или ленивая Сьюзен
- Встраиваемое освещение
- Обратный всплеск плитки
- Энергоэффективная техника
Метод 3 из 4: Обновление ванной комнаты
Шаг 1. Определите цель вашей переделки
Прежде чем приступить к ремонту, задайте себе несколько вопросов. Например, определите, обновляетесь ли вы, чтобы модернизировать сантехнику и арматуру или просто изменить стиль. Первый будет дороже, так что бюджет соответственно. Кроме того, помните, что вам действительно нужно. Например, хотя джакузи очень популярны, вам не нужна она, если вам не нравится долгое времяпрепровождение.
- Если вы работаете с профессионалом, спросите его совета о том, какие светильники лучше всего подходят для вашего помещения.
- Примите во внимание, хотите ли вы, чтобы эта комната оставалась в том же стиле, что и остальная часть дома, и спланируйте ее соответствующим образом.
- Например, если остальная часть вашего дома ультрасовременна, вы, вероятно, не захотите выбирать для своей ванной комнаты деревенский стиль.
Шаг 2. Выберите между изготовленными на заказ или более доступными аксессуарами, купленными в магазине
Если вам нужна роскошная ванная комната, которая станет вашим убежищем, вам могут подойти специальные приспособления. Таким образом, у вас может быть угловая ванна и отдельно стоящий тропический душ. Но если вы ищете функциональность, а не стиль, подумайте о приобретении купленных в магазине приспособлений, например ванны. Они будут намного доступнее.
Посетите магазин, в котором продаются светильники, и подумайте, на чем вы хотите сосредоточиться. Например, если вы хотите, чтобы отдельно стоящая ванна была центром внимания вашей комнаты, выделите дополнительные деньги на эту функцию
Шаг 3. Подберите керамогранит для долговечной плитки
Плитка из натурального камня стала очень популярной для полов в ванных комнатах и стен душевых. Однако, если вы выберете фарфор в качестве материала, вы сможете сэкономить много денег. Кроме того, фарфор невероятно долговечен, поэтому вы получите лучшее соотношение цены и качества.
Многие керамогранитные плитки теперь сделаны так, чтобы имитировать внешний вид натурального камня, поэтому вы можете получить лучшее из обоих миров
Шаг 4. Установите утопленное освещение, чтобы украсить комнату
Ванные комнаты зачастую маленькие, поэтому важно, чтобы освещение помогало выделить пространство, которое у вас есть. Утопленное освещение по всему потолку поможет сделать комнату светлее. Попробуйте также добавить 1 или 2 таких приспособления в душ.
- Вы также можете подумать о ярком освещении вокруг зеркала, чтобы было легче увидеть любой макияж, который вы наносите.
- Если можете, добавьте окно в свою ванную комнату. Эта функция увеличивает стоимость при перепродаже.
Шаг 5. Выберите подвесной унитаз для экономии места по доступной цене
Настенные унитазы становятся все более популярными не зря. Они экономят много места, так как бак находится внутри стены. Кроме того, унитаз подвешивают к стене, оставляя пол под ним чистым. Это делает чистку снизу очень простой!
Имейте в виду, что, хотя туалеты относительно доступны, установка может быть дорогостоящей. Если у вас есть какие-либо знания в области сантехники, у вас может получиться сделать это своими руками
Шаг 6. Используйте мелкую плитку для более безопасного пола в душевой
Плитка меньшего размера (около 2,5 см) обеспечит большее сцепление с дорогой. Выбирайте плитку меньшего размера, чтобы сделать пол в душевой более противоскользящим. Вы можете выбрать плитку, аналогичную той, что используется для пола в ванной, чтобы создать цельный вид.
Шаг 7. Увеличьте пространство, создав несколько мест для хранения
Поскольку ванные комнаты могут быть небольшими, места для хранения вещей часто ограничены. Планируя ремонт, не забудьте выделить несколько отдельных складских помещений. Например, вы можете включить шкаф для белья для хранения дополнительных полотенец.
- Большие шкафы для лекарств и места для хранения под раковиной также являются отличным способом увеличить пространство для хранения.
- Подумайте о том, чтобы добавить в душевую полку, где можно хранить такие продукты, как шампунь.
Метод 4 из 4: переделка жилого помещения и спален
Шаг 1. Выберите новый пол, чтобы обновить пространство
Пол - это та часть комнаты, которая наиболее подвержена износу. Один из лучших способов освежить комнату - это установить новый пол. Если у вас раньше был ковер, подумайте о том, чтобы сменить пол на паркет или ламинат.
- Если вы выбираете ковер, убедитесь, что он отражает ваш образ жизни. Например, белый ковер, вероятно, не лучший выбор, если у вас есть маленькие дети или игривый щенок.
- Посетите магазин напольных покрытий, чтобы посмотреть образцы и узнать, сколько стоят материалы. Например, ламинат дешевле, чем натуральная древесина твердых пород. Вы можете сравнить эти 2, чтобы увидеть, что работает для вас.
Шаг 2. Покрасьте стены, чтобы комната выглядела как новая
Живопись - это, наверное, самый простой способ вдохнуть в комнату новую жизнь. Для спальни старайтесь придерживаться прохладных тонов, например, голубого. Это создаст успокаивающую атмосферу.
Не стесняйтесь проявлять творческий подход в своем жизненном пространстве. Например, у вас может быть серая комната с 1 красной стеной, чтобы создать эффектный акцент
Шаг 3. Приобретите новую мебель, чтобы модернизировать комнату
Если вы ищете новый обеденный стол или обновленный диван, мебель поможет сделать вашу недавно отремонтированную комнату уютной. Посвятите время просмотру журналов о дизайне, чтобы понять, что вам нравится. Если вы работаете с дизайнером, дайте ему много вырезок перед покупкой.
- Что касается кухни, обратите внимание на столы, стеллажи для хранения вещей и барные стулья. Вы можете оценить диваны, торцевые столики и лампы для гостиной. В спальне рассмотрите изголовья, комоды и прикроватные тумбочки. Возможно, вам понадобится новый стол или буфет для столовой.
- Ваша мебель должна соответствовать вашему образу жизни. Например, если у вас большая семья, подумайте о длинном обеденном столе со скамейкой с одной стороны, чтобы разместить несколько человек.
- Если вы и ваш партнер любите вечер кино, удобный диван может быть вашим приоритетом.
Шаг 4. Обустройте комнату аксессуарами для легкого обновления
Если у вас нет средств на полную реконструкцию, добавьте аксессуары в любую комнату, чтобы их было легко обновить. В гостиной добавьте новые рамы для картин, лампы и коврики. Вы можете добавить в спальню новый столик.
- В столовой вы можете повесить на стены декоративные тарелки. Чтобы оживить ваш стол, добавьте новые коврики и салфетки.
- Зеркала - отличный способ сделать маленькую комнату больше.
- Чтобы заполнить большую комнату, подумайте о покупке негабаритных предметов, таких как длинный стол или секционный диван.
Шаг 5. Измените дизайн освещения, чтобы добавить настроения и атмосферы
Резкий верхний свет может сделать комнату менее уютной. Попробуйте добавить в комнату несколько настольных и торшеров, чтобы сделать ее более уютной. Вы также можете добавить люстру или кулон, чтобы придать своей комнате новый интересный фокус.
подсказки
- Принесите домой образцы красок, мебельных тканей и полов. Если вы потратите больше времени на образцы, это поможет вам понять, чего вы действительно хотите.
- Тщательно планируйте, чтобы не превысить бюджет.
- Убедитесь, что вы доверяете нанимаемым профессионалам.
- Если в вашем доме устаревший потолок из попкорна, вы можете накрыть его, чтобы придать ему современный вид.
Предупреждения
- Не пытайтесь выполнять электромонтажные работы, которым вы не обучены. Вы можете получить травму.
- Не пытайтесь структурные изменения без консультации со специалистом.
